Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း by Ser Mimarlık

Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း by Ser Mimarlık is a highly esteemed winner of the very prestigious 2026 A' Design Award ရွှေအဆင့် in ဆောက်လုပ်ရေးနှင့် အိမ်ခြံမြေ ပရောဂျက် ဒီဇိုင်း Competition Category.

ရွှေအိမ်ခြံမြေ· 2026

Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း

by Ser Mimarlık

Client: Ser Architecture

A' Design Award ရွှေအဆင့် Winner in အိမ်ခြံမြေ Category

41,800
Verified Award Winner
Verify Award Status for #182194

Visit Site View at A' Design Award Press Release Award Badge

Colors

The Design

About Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း

Kobisan Residences သည် တူရကီနိုင်ငံ Konya မြို့တွင် တည်ရှိသော အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ မြေနေရာသည် စတုရန်းမီတာ ၁၀၈,၀၀၀ ကျယ်ဝန်းပြီး မတ်စောက်သော ဆင်ခြေလျှောရှိကာ မြို့အဆင့်ထက် မီတာ ၆၀ ခန့် မြင့်တက်နေသည်။ ဤစီမံကိန်းတွင် အိမ်ရာယူနစ် ၃၃၀ ကို အဆောက်အအုံ ၉ လုံးဖြင့် စီစဉ်ထားသည်။ အဆောက်အအုံများကို ရှုခင်းဘက်သို့ မျက်နှာမူစေပြီး မြေနေရာ၏ အထက်အစွန်းတစ်လျှောက်တွင် တည်ဆောက်ထားသည်။ အထပ် ၁၄ ထပ်ရှိ အဆောက်အအုံကြီးကို ပင်မဘလောက်နှင့် လေးထပ်အမြင့်ရှိ အစိတ်အပိုင်းများအဖြစ် ကန့်လန့်ဖြတ်ပုံစံဗျူဟာဖြင့် ခွဲခြားထားသောကြောင့် စီမံကိန်းကို သီးခြားအဆောက်အအုံနှစ်လုံးအဖြစ် မြင်တွေ့ရသည်။ ဗဟိုနေရာတွင် တည်ရှိသော လူမှုရေးအဆောက်အအုံတွင် အများသုံး လုပ်ဆောင်ချက်များ ပါဝင်သည်။

The Recognition

About the A' Design Award ရွှေအဆင့်

Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း သည် ပထမတန်းစား၊ အံ့ဖွယ်ကောင်းသော၊ ထင်ရှားထူးချွန်သော ဒီဇိုင်းများအား ချီးမြှင့်သည့် အလွန်ဂုဏ်သိက္ခာရှိသော အသိအမှတ်ပြုမှုဖြစ်သည့် A' Design Award ရွှေအဆင့်ဆု အနိုင်ရသူ ဖြစ်သည်။ ရွှေအဆင့် အနိုင်ရသူများသည် ၎င်းတို့၏ ဒီဇိုင်နာများ၏ ပါရမီ၊ ပညာဉာဏ်နှင့် ကျွမ်းကျင်မှုကို ထင်ဟပ်စေသည့် အလွန်ဆန်းသစ်တီထွင်မှုရှိသော၊ အနာဂတ်မြင်ဉာဏ်ရှိသော၊ တောက်ပထိန်ညီးသော ဖန်တီးမှုများ ဖြစ်ကြသည်။ Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း သည် အလွန်ချီးမွမ်းခံရသော၊ ခေတ်ရေစီးကြောင်း သတ်မှတ်ပေးသော၊ ကြီးမားထင်ရှားသော တီထွင်မှုတစ်ရပ်ဖြစ်ပြီး ယခင်က မမြင်ဖူးသော တန်ဖိုးကို ပေးစွမ်းလိမ့်မည်ဟု မျှော်လင့်ကြသည်။ A' Design Award ရွှေအဆင့်ဆုကို အနိုင်ရသော ဤဒီဇိုင်းသည် အနုပညာ၊ သိပ္ပံ၊ ဒီဇိုင်းနှင့် နည်းပညာ၏ နယ်နိမိတ်များကို အလွန်အကျိုးပြုကာ တိုးချဲ့ပေးသည့် မျက်စိပသာဒဖြစ်ဖွယ်၊ လေးစားခံရသော စီမံကိန်း ဖြစ်သည်။ Kobisan Residences အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးစီမံကိန်း သည် ပြင်းထန်သော တပ်မက်မှုခံစားချက်များကို ဖန်တီးကာ ဝါသနာကို နှိုးဆွပေးကာ ဖန်တီးမှုကို အားပေးပြီး ကျွန်ုပ်တို့ကို စွဲလန်းစေသည်။

Behind the Design

Press Kit

Credits, team members and technical details provided by the designer.

Unique Properties: The project is situated approximately 60 meters above the city level, directly impacting the skyline. The buildings are oriented towards the view and positioned at the upper edge. To mitigate the effect of the 14-story development, a sectional strategy divides the mass into the main block and four-story volumes, creating the perception of two separate buildings. The social facility, as the symbolic heart of the project, is located in a central position.
Dimensions & Packaging: The project is located on a 108,000 m2 site characterized by a steep topography. It comprises 330 residential units distributed across 9 blocks. A centrally positioned social facility accommodates all shared functions. The project is situated in Konya, Turkey.
Tags: Integration with Topography, Skyline Sensitivity, Mass Fragmentation, Balanced Scale, Pedestrian-Oriented Ground Plane
Production Technology: The project is designed as a reinforced concrete frame system based on a raft foundation. The superstructure consists of a column–beam–shear wall system resisting lateral loads. Due to steep topography, a stepped layout and geogrid-reinforced MSE retaining walls were implemented. Terrace roofs are designed as inverted roofs with waterproofing, XPS insulation and drainage layers. Landscaped areas include an extensive green roof system.
Design Challenge: The challenges of the project can be addressed in two phases. In the first phase, the massing strategy and perceptual scale control of the volume integrated into the city skyline constituted the primary design problem. In the second phase, adapting the structure to the natural terrain became essential; efforts focused on minimizing excavation and fill. Due to the slope, high retaining and reinforced earth walls required significant engineering solutions.
Research: The research is grounded in key concepts such as view and housing, landscape and topography, density and section. Its aim is to integrate intensive development with natural slope and the urban skyline in a balanced manner. The methodology is based on sectional terracing and terrain-adaptive strategies. Zoning data, level analyses, and 3D modeling were utilized, resulting in a scale-controlled and context-sensitive residential model.
Inspiration: The project treats topography as a productive design force. Its sensitive position within the skyline transforms development rights into architectural responsibility. Height is reinterpreted through sectional manipulation, and the mass is fragmented to achieve a balanced scale. Inspired by traditional Turkish architecture, principles such as adaptation to slope, orientation, wide eaves, low-rise structures, and terraced layouts are reimagined within a contemporary residential environment.
Project Duration: The project in Konya began in the design phase in 2013 and was completed from a design perspective by 2017. Construction started in 2017 and is scheduled to be completed in 2024.
Operation Flow: Kobisan Residences offers a settlement model integrated with topography and oriented toward panoramic views. Its terraced massing and pedestrian-focused open spaces create a calm residential atmosphere, while the social facility and central plaza foster a strong sense of community. The development’s adaptation to natural slope generates a balanced and human-scaled living environment.
Team Members: Design Team: M.Arch. Serdar Ekizer, Architect Emine Sarıbaş, Architect Bahar Çakır
Architectural Project Team: Architect Emine Sarıbaş, Architect Bahar Çakır, Architect Canan Kaya, Architect Emine Çınarka, Architect Hatice Bezci, Architect Sevim Demir, Architect Betül Balkı
Project Manager: M.Arch. Serdar Ekizer
Image Credits: Photographer: Egemen Karakaya