M1 and M2 Woontorens by Babak Eslahjou is a highly esteemed winner of the very prestigious 2025 A' Design Award in Zilver in Architectuur, Gebouwen en Constructieontwerp Competition Category.

ZilverArchitectuur· 2025

M1 and M2 Woontorens

by Babak Eslahjou

Client: CORE Architects Inc.

A' Design Award in Zilver Winner in Architectuur Category

23,107

Verified Award Winner

Verify Award Status for #163869

Visit Site View at A' Design Award Press Release Award Badge

Colors

The Design

About M1 and M2 Woontorens

M1 en M2 zijn twee woontorens die zijn gebouwd als onderdeel van een grotere stedelijke ontwikkeling in Mississauga, Canada. M1 telt 61 verdiepingen en 780 wooneenheden, terwijl M2 62 verdiepingen en 793 wooneenheden telt. Elke toren is opgebouwd uit zeven typische vloerplaatvormen die scheefgetrokken en geroteerd zijn, waardoor de hoeken ongeveer een meter verschuiven ten opzichte van de onderliggende verdieping. Korte schuifwanden volgen deze verschuiving, waardoor de kamerindelingen regelmatig blijven. Een gefacetteerde glazen plint draagt een groendak en een op het zuiden gerichte buitenruimte met voorzieningen op zowel begane grond als dakniveau.

The Recognition

About the A' Design Award in Zilver

M1 and M2 Woontorens is winnaar van de A' Design Award in Zilver, een buitengewoon prestigieuze erkenning die wordt toegekend aan topontwerpen die prachtig en indrukwekkend zijn. Winnaars in Zilver zijn enorm briljante en uiterst creatieve werken die de uitmuntende expertise, het talent en de scherpzinnigheid van hun ontwerpers illustreren. M1 and M2 Woontorens wordt verwacht een prachtig paradepaardje te zijn dat opmerkelijk professioneel en diepgaand innovatief is. Dit ontwerp dat de A' Design Award in Zilver heeft gewonnen, is een hoogst opmerkelijke, bewonderde uitvinding die baat en de grenzen van kunst, wetenschap, ontwerp en technologie verlegt. M1 and M2 Woontorens is een zeer benijde creatie die verlangens oproept, positieve gevoelens brengt en verbazing en verwondering doet ontvlammen.

Behind the Design

Press Kit

Credits, team members and technical details provided by the designer.

Unique Properties: The towers have a special geometry that provides for excellent residential units but also contributes to the iconic role of this building on the urban skyline. The podium has a prismatic shape by virtue of its faceted glass walls, as well as a rooftop amenity space and green roof. There are 7 typical floor plate shapes beginning with a rectangle and skewing first towards one extreme, then back to the other extreme. The tower’s unique appearance results from the rotation of the floor plates.
Dimensions & Packaging: M1
Area: 639,470 sq. ft
Stores: 61
Units: 780

M2
Area: 677,888 sq. ft.
Stores: 62
Units: 793
Tags: M City, M1, M2,
Production Technology: There are 7 typical floor plate shapes (A, B, C, D, E, F, and G), beginning with a rectangle (D) and skewing first towards one extreme (G), then skewing back through D to the other extreme (A). The corners of each plate floor plate shift over 1m from the plate below. This is done with short shear walls that ‘walk’ along with the skewing and overlap above and below
Design Challenge: Unlike other sculptural towers that sacrifice the livability of the units to achieve unique shapes, the precise geometric procedures we have used do not compromise the layouts of the rooms
Inspiration: This site will play a key role in the formation of Mississauga’s urbanized center. It will be a model for intensification, by offering high-quality amenities at levels of density that are new to Mississauga. The tower, intended as the highest part of the whole M City development, will have a unique geometry that redefines Mississauga’s skyline. Its characteristic undulating geometric presence is a series of twisted horizontal bands that form the entire shaft of the tower.
Project Duration: The project started in 2021 and completed in 2024
Operation Flow: We believe that reintroducing green space to urbanized places, both on the ground and in the air, is important for the wellbeing of people. These ideas figure largely in our proposal for Garden City, a tower podium strategy. This condo project offers an iconic tower recognizable on the skyline of the city, with a well landscaped pedestrian environment and a generous south facing outdoor amenity carved out of the mass of the podium.
The ground level is marked by bold paving patterns that include various contrasting textures and colors shaped into dynamic angles and planes. Along with generous softscape areas and high quality street furniture and boulevard lighting, we envision an enhanced public realm that frames a variety of urban commercial and leisure activities appropriate for a downtown setting.
Team Members: Babak Eslahjou
Image Credits: CORE Architects Inc.